Bureau opéré : solution pratique pour avoir un bureau sur mesure

Le bureau opéré est la version confidentielle du coworking. Même s’il est moins connu dans le marché immobilier, il s’est quand même taillé une place importante dans le secteur. Si vous recherchez un bureau sur mesure dans un espace de coworking, le bureau opéré est le choix idéal.

Comment un bureau opéré peut être « sur mesure » ?

Le bureau opéré est une solution de location hybride, à mi-chemin entre l’espace de travail partagé et le bureau privé. Car c’est un espace de travail privatif qui offre tous les avantages des open-space tels que le mobilier, les équipements et les services.

Un bureau opéré peut se définir comme un bureau sur mesure, car vous pouvez :

Le louer selon la durée qui vous convient :

Quand les jeunes entreprises et entreprises en transition ne peuvent pas encore signer pour un bail classique, elles peuvent miser sur le bureau opéré qui leur offre un contrat de location flexible sans devoir s’engager sur le long terme.

L’adapter à la taille de votre entreprise :

Les centres de coworking proposent des bureaux opérés pour 10 personnes, voire plus. Vous pouvez personnaliser l’espace selon vos besoins : le nombre de postes nécessaire à votre équipe, un espace privé pour les réunions, etc. Vous avez également la possibilité d’ajouter d’autres équipements spécifiques à votre activité pour permettre à vous et votre équipe d’être à votre aise.

Ajouter des services en option selon les besoins de votre entreprise :

Contrairement au bail classique, le bureau opéré se loue avec un contrat de prestation de services. En d’autres termes, vous bénéficiez d’un espace de travail clé en main avec un bureau déjà équipé, une connexion internet haut débit, etc. Outre les services déjà inclus dans la location, les centres de coworking peuvent aussi présenter d’autres services en option. Selon vos besoins, vous pouvez ajouter un ou des services en option dans votre location.

En somme, la grande particularité du bureau opéré proposé par les centres de coworking est de vous offrir la possibilité d’avoir un bureau sur mesure selon vos besoins en termes d’espace, de durée de location et de services.

Les avantages d’un bureau opéré sur mesure

Le bureau opéré est une solution avantageuse pour les entreprises, car il permet :

Une gestion simplifiée

Quand vous choisissez de louer un bureau traditionnel, vous prenez des abonnements pour divers services : téléphone, électricité, eau, internet, etc. Vous devez également penser à la fourniture et à l’entretien d’un parc informatique et multimédia.

Avec la location de bureau opéré, vous vous libérez de toute cette gestion. Le centre de coworking vous présente en effet un contrat de prestation de services. Avec son offre clé en main, vous disposez d’un bureau tout équipé et profitez de services annexes : internet, électricité, ménage, etc.

Une optimisation des coûts

La location de bureau opéré vous libère de l’engagement difficile à rompre du bail classique. Vous pouvez ainsi bénéficier de :

• Une location de courte durée, un engagement souple qui peut s’adapter à vos besoins, votre trésorerie, etc.
• L’absence de dépôt de garantie : en louant un bureau opéré, vous vous affranchissez des exigences financières des propriétaires qui demandent parfois un dépôt de garantie. De cette manière, vous pouvez mieux ajuster le coût de vos charges locatives à vos besoins réels. Notamment en tenant compte du nombre de collaborateurs présents et de la santé financière de votre entreprise.

Faire des économies

La location de bureau opéré vous permet d’économiser sur l’entretien du local puisque le loyer englobe déjà les frais de gestion courante et de maintenance. Vous vous affranchissez donc de la rénovation du bien ou de l’achat de matériaux. Même si le coût de location d’un bureau opéré est plus cher, il est beaucoup plus transparent et vous donne la possibilité de mieux gérer votre trésorerie.

Bureau opéré : il convient à quel type d’entreprise ?

Le bureau opéré s’adresse à plusieurs profils d’entreprises, dont les PME, les start-ups et les sociétés en phase de transition ou de développement. Les candidats réguliers aux offres de bureaux opérés sont également les agences œuvrant dans le domaine du digital.

Avant, on ne pouvait retrouver les bureaux opérés que dans la capitale. Aujourd’hui, grâce à leur succès, vous pouvez trouver des offres de bureaux opérés dans toutes les grandes métropoles. Aussi, que vous soyez à Paris, à Bordeaux, à Rennes, à Lyon, à Marseille ou à Lyon, vous ne devriez avoir aucun mal à trouver des centres de coworking proposant des bureaux opérés.